東湖睿谷項目位于沈陽大東區(qū)二環(huán)與三環(huán)之間，沈陽汽車城中心區(qū)域，總面積7.22平方公里。規(guī)劃以海綿城區(qū)典范、產業(yè)新區(qū)楷模、智慧人居經典、PPP項目示范為四大目標，打造“一園三帶”的空間結構和“五大板塊”的功能產品。其中“一園”是依托水庫、林地等自然資源通過賦予健康、生態(tài)、汽車三大主題，形成的魅力型汽車運動主題公園；“三帶”是鑲嵌在汽車運動主題公園周邊的三條城市建設帶，包括以水景岸線和標志性金融商務中心為特色的濱湖人居帶、以汽車文化展示和生態(tài)宜居為特色的文體生態(tài)帶、以文化活力和商業(yè)體驗為特色的活力休閑帶?！拔宕蟀鍓K”指汽車文化主題社區(qū)、汽車金融商貿中心、汽車研發(fā)創(chuàng)新基地、汽車文化體育中心和汽車運動主題公園。