渤?；仨椖课挥谔旖驗I海新區(qū)海濱旅游區(qū)港區(qū)內，北側為規(guī)劃疏港主干道，西側為規(guī)劃京港高速延長線，南至海域水系，東側緊鄰規(guī)劃碼頭。規(guī)劃用地東西長約1000米，南北長約800米，用地面積約46公頃及港池碼頭區(qū)。

      渤?；刈鳛樘旖驗I海休閑旅游區(qū)重要的啟動項目，是天津濱海旅游區(qū)新城市形象的代表。結合目前規(guī)劃的基地現(xiàn)狀以及周邊用地功能及環(huán)境，。在按照市場化運作、加快城區(qū)特別是新城區(qū)建設的指導思想前提下，需要推進長城路的建設步伐，進一步提升城市形象，為泰城中央商務區(qū)建設奠定基礎，把長城路兩側規(guī)劃建設成為集商業(yè)、金融、高檔酒店和公寓住宅等功能齊全的標志性建筑群，并使之成為泰城中央商務區(qū)的重要組成部分和新的城市景觀帶。